首页 行业信息 正文

唐山物业—判断物业好坏的方法—双喜物业

来源:网络       发布时间:2018-4-16 20:41

唐山双喜物业服务有限公司成立于2002年,是一家企事业单位及小区物业管理有限公司,是一支业务专业化、着装统一化、行动军事化、语言规范化的高技能、高素质专业物业管理队伍。唐山双喜物业服务有限公司是二级物业管理资质,注册资金一千二百万元;我公司经营范围:企事业单位、商业、写字楼及小区物业管理;保洁、保安服务;建筑物保洁服务、粉刷;土木工程;室内装饰装潢;餐饮管理;设备检修;会议接待等。
自1995年开始从事家政保洁,经过了6年多的发展。2000年,原来的“唐山双喜家政服务部”注册为“唐山双喜家政服务有限公司”。事业已初具规模,但是,在市场经济的大潮下,同行业的竞争也来越激烈,为适应社会的发展我公司是开始逐步开展并承揽了保温、粉刷等工程上的业务。经营项目的转型实现了双喜公司质的飞跃,也创出了以前家政服务不可比拟的高效益。

判断物业好坏的方法

房屋的维修与修缮管理
时常对房屋及设备的维护管理,来使得房屋及设备正常使用,同时通过科学、正确的使用方法,使得其使用年限增长,减少自然淘汰,发挥房屋及设备的有效使用,做到维护产权人、使用人的合法权益。
公共区域整洁度
小区公共区域整洁度其实可以从侧面能反映出小区物业对于小区的维护情况。所以大家在看房的时候可以注意小区环境的细节:如绿化草坪是否有被修剪,路面是否有明显的垃圾,垃圾桶是否存在长期不倒的情况等等。
绿化管理
严格制定和实施小区内的绿化管理条例,营造出绿色的、清新的小区环境,为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。
治安管理
主要指对房屋建筑及其设备设施的安全管理,以及产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并严格落实防盗防火等安全措施。
物业的反应速度
小区物业一般要保证24小时有人值班,遇到急修业务时必须半小时内有人上门,一般维修须能及时处理。遇到业主投诉,一般应在几天内解决问题。这些都是小区物业服务水平的衡量依据。这些都可以通过向周围住户进行了解,对于物业的服务水平以及反应速度做到心里有数。
小区安全防卫级别
小区保安和业主是否熟悉,一般服务好的物业公司会要求保安必须认识业主本人。除此以外,小区保安的巡逻频率也是非常重要的。小区的围墙是否安装防盗监控设施,是否安装防翻墙的装置,低楼层是否存在更好的安全保卫措施等等。