一幢已经盖了8年的楼房竟然可以平地移动400米，移动过程中，不需断电、断水，不影响屋主的正常生产、生活。这听起来似乎匪夷所思，但记者近日在江苏省的东台、兴化等县市就亲眼目睹了平移中和平移好的数幢楼房。参观之余，记者不禁感叹江苏推广实施的“房屋平移”在减少农户损失、避免干群矛盾和建设节约型社会方面所发挥的重要作用。
农民笑算拆迁账家住江苏省东台市海丰镇南庄村的陈玉林家已经盖过3次房子。去年7月，江苏省333省道扩建，老陈家楼房恰巧“踩到”拆迁线，本以为又要费心费力买建筑材料，举家搬进临时搭建的小帐篷内，准备第四次盖房。没想到，这次“盖”房不但没那么费神，而且还赚了几万块钱。原来，老陈家只是带着房子向北平移了400米，但政府给的近10万元拆迁补偿费还是如数照领。
“我们家房子是1998年10月份盖的，当时连装修总共花掉15万元，如果现在再想盖这样的房子，最少也要17万元，即使拆迁补偿到位也要损失7万元左右，但移房的费用只要4.2万元。这次‘拆迁’后，我把房子周围的水泥场地加宽了，又盖了几间附属用房，补偿费还余好几万呢。”陈玉林告诉记者，像他家这样变盖房为移房的，从去年6月份到11月份，集中居住区内总共有10户。
据东台市交通局的同志介绍，因为省里兴建沿海高速公路的原因，仅东台市境内需要拆迁的农民住宅就有1000多户，其中约30%的楼房为新建楼房。为解决拆迁费用不足的问题，东台鼓励农民采用农房平移技术，其中面积在200~300平方米的2~3层的农房，平移费用不到6万元，利用拆迁补偿费支出后，一般至少还能节余一万元左右。
民房平移是江苏在新农村建设中的一项应时、创新之举。今年7月，江苏在全国率先颁布实施《农房平移技术规程》。江苏现有20多万个自然村，规划最终保留4万多个。据测算，如有1万个自然村、40万户农民平移农房，可节约费用1200亿元。江苏省建设部门提供的统计资料显示，全省已有100多户农民成功实施了楼房就地平移。
老板细算资源账
一幢面积300平方米，重量至少达400吨的楼房，是如何在平地上移动400米远的呢？在东台采访结束后，记者听说江苏省兴化市大营乡营丰村一组农民王文景家正在平移房屋，于是立即驱车前往。
赶到王文景家时，他家的房屋已经被移到了新的“地盘”上，但房屋底下的枕木和铁轨还没有卸下，工人们正忙着浇地基。移房队刘老板以王文景家的房子为例，给记者介绍起移房的过程来。“平移楼房，就好比在轨道上拉火车。先把地基清理出来，插进120根6米长的槽钢，再用千斤顶把楼房顶起，铺上200根滚轴，最下面铺枕木跑道。房子上了跑道，就由卷扬机的钢缆牵引着，如蜗牛般慢慢往前爬，一分钟只能挪60厘米。”刘老板说：“王家楼房平移移房费是拆迁补偿费的30%，也就是3万多块。”
“移房是一项环保产业、朝阳产业，符合国家的产业发展方向，有发展前景！”在建筑行业摸爬滚打了10多年的刘老板说。有关专家指出，虽然新农村建设不提倡大拆大建，但近年来我国每年的城乡建筑面积都在20亿平方米左右，每建一次新房，旧房上的大部分材料就都变成了垃圾，如此循环下去，既浪费资源也污染环境。”据不完全统计,施工中,每建筑一万平方米,就会产生废弃砖和水泥块等建筑垃圾约六百吨;每拆掉一平方米混凝土建筑,也会产生近一吨的建筑垃圾，而平移楼房，减少了建筑工程量，正符合国家建设资源节约型社会和树立科学发展观的总体要求。
干部大算和谐账
“过去为了动员群众拆迁，我就是把嘴皮子磨破了也起不了多大作用。有的农户留恋老房子，迟迟不肯拆迁；有的因为补偿款不够盖新房，也不肯离开老宅，经常因此弄得干群关系紧张。”东台市海丰镇副镇长王泽波在向记者介绍情况时深有感触。他说，房屋平移，让农民带着房子搬迁，对于避免因拆迁引起的干群矛盾，促进基层和谐发挥了很大的作用。
王泽波将记者领到南庄村农民集中居住区东边的一块空地上说，这里南北长300米，宽30米，是当初移房用的“专用跑道”，本以为涉及近25亩耕地两季不长庄稼，农户之间会很难协调，但移房户和让地的农户之间协商得很好，都没有要政府出面就达成了协议：移房户每年给让地的农户每亩地2300元补偿。
“像这样的事例还有很多呢！现在在拆迁问题上，干群没有那么多矛盾了，大家都认为拆迁代价小了，且搬到集中居住区生活会更便利，主动要求移房的农民很多，至于移房过程中遇到的问题，大多数都是农户自己主动协商解决，政府主要是引导和监督，以及引进技术更高、服务更好的移房队！”王泽波说，镇里规划了好几处农民集中居住区，没有因为拆迁问题引发一起农民上访事件和激化干群矛盾的事件，这真是花多少钱都买不来的大和谐！ |
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