夏日的京郊，郁郁葱葱。位于平谷区峪口镇西樊各庄村的绿水青山里，藏着一座占地779亩的“蛋鸡王国”——北京平谷正大绿色方圆300万只蛋鸡现代化产业项目（简称：正大平谷蛋鸡项目），这里年产鸡蛋8亿余枚，是京津冀“蛋篮子”供应的重要来源。

正大平谷蛋鸡项目外景图。

这座亚洲顶尖的蛋鸡项目背后，是一场名为“四位一体”的农业产业革命。为破解农民缺资金、缺技术、缺市场的难题，正大集团在平谷打造百万蛋鸡项目，其组织、建设、投融资、经营管理等，按照“政府+农民合作社+正大+银行”的“四位一体”模式运行。该模式在不改变现有农村土地制度的前提下，让农民成为项目的最终受益方，成为“风险企业担，农民稳赚钱”的生动写照。

四方携手破僵局，一纸承诺化风险

早在2009年，正大集团筹划在京郊打造平谷蛋鸡项目时，西樊各庄村的农民心里都在打鼓：世世代代扛锄头的手，真能当上现代化大农场的“老板”？更大的难题接踵而至：总投资7.2亿，农民只有土地没有钱，银行面对这个“纸上蓝图”纷纷却步。

转机源于一场大胆的模式革命。正大集团创新性地提出“政府+农民合作社+正大+银行”四位一体模式。平谷区政府、绿色方圆农民合作社、正大集团与北京银行四方携手：852户农民以779亩土地入股合作社，政府注入残疾人保障金（每年所得分红款用于补助756户残疾人家庭）并协调政策，正大以专业能力扛下全部建设和经营风险，北京银行则以创新的金融支持撬动了4.07亿项目贷款。

据正大集团农牧食品企业中国区资深副董事长薛增一介绍，在这一模式中，为解决融资难题，平谷区政府和正大集团创新成立了一个投资平台公司——北京谷大农业投资有限公司（简称谷大平台公司），由正大集团出资15%，平谷国有资产公司并联合平谷区残疾人联合会出资15%，作为政府和正大借给谷大平台公司的本金，其余70%向银行融资贷款。

“最难的是说服银行信任我们这种‘纸上承诺’。”薛增一感叹。最终，正大集团与谷大平台公司签署了一份“不可撤销、照付不议”的20年租赁协议作为抵押，承诺无论经营盈亏都足额支付土地租金与项目租赁费，银行凭借这份合同给予融资贷款。

根据协议，租赁期内由正大集团每年通过谷大平台公司向绿色方圆农民合作社支付定额的土地租金，且逐年递增，同时每年向谷大平台公司支付6982万元的项目租赁费，由谷大平台公司按约定分期支付给银行偿还贷款，贷款利息则由平谷区政府财政给予补贴。20年后，这个项目无偿交付给农民合作社，由农民合作社自主决定后续的经营方式。

“按照这种模式，正大集团在项目中只代表被聘用的专业经营管理人的角色，负责整个蛋鸡项目一条龙的生产、加工和销售，代替农民承担风险，这相当于正大为农民‘打工’。”薛增一生动地比喻道。

四重收益惠农户，七百家庭获助残

在正大平谷蛋鸡项目中，按照“四位一体”模式约定，西樊各庄村的852户低收入农民可获得四项收益。

——土地租金收入。2009年地租约定为每亩1000元，此后到2029年每年增长5%。

——资产分红收益。项目承包运营公司北京正大蛋业有限公司每年支付10%资产使用费，分三个阶段通过农民合作社发放给农户。第一阶段2012年-2019年，偿还银行贷款后，剩余部分支付给农民，每年每户5000元；第二阶段2020年-2025年，偿还股东资本金和向正大集团的借款后，每年每户可分得资产性收益7400元；第三阶段2026年-2029年，纯收益期，预估每年每户可分得资产性收益23900元。

——在正大就业的工资收入。目前，峪口镇有54名村民在项目就业，每月平均到手工资5500元。

——长效资产积累。20年后项目资产将无偿移交给合作社，农民享有财产性收益。

西樊各庄村民代表参加正大“四位一体”模式分红大会。

西樊各庄村村民赵永启的账本上，记录着“四位一体”带来的实在收益：土地租金与分红9000多元，妻子在正大就业的工资收入超6万元，全家年现金收入超10万元。“满意！”他高兴地说。

而对于平谷区756户残疾人家庭而言，“四位一体”模式更意味着他们命运的改变。残疾人保障金入股产生的收益，持续为助学、大病救助提供资金。村民武宝荣智力障碍的妻子与读书的女儿，村民石国满疾病缠身的老两口，每年5000元的救助金成为他们生活的坚实支撑。预计到2029年，作为本金投入的4400万元残疾人保障金，将创造逾1.8亿元的回报，全部用于平谷残疾人事业。

蛋鸡养殖树标杆，振兴乡村当典范

正大平谷蛋鸡项目创造的“四位一体”这一模式被哈佛商学院收录为教学案例，被誉为“不改变土地制度的革命”。短短数年间，其成功经验已在全国16个省市复制推广，涵盖蛋鸡、肉鸡、生猪、水产等多个领域，总投资超224亿元，成为农业现代化转型的标杆范式。

智能巡检机器人正在监测鸡只日常体温

如今，这个亚洲顶级的蛋鸡基地已成为环境友好的典范。走进厂区，环境干净整洁，空气中闻不到畜禽的异味，很难想象这里养殖着近300万只蛋鸡。

在智能化鸡舍之外，3000亩果蔬种植基地郁郁葱葱，肥料是蛋鸡养殖厂的鸡粪。4000条鳄鱼在特制池塘里游弋，消纳着蛋鸡场的淘汰鸡，改变了传统的把淘汰鸡焚烧或深埋而造成环境污染的旧做法，实现全链条零排放。

作为京津冀蛋鸡市场的重要供应方，正大平谷蛋鸡场全套德国和荷兰进口设备实现智能化养殖，饲料转化率、产蛋达标率等指标世界领先，每天5.4万吨鲜蛋从这里出发，成为京津冀家庭餐桌上的安心食材。

扎根平谷、生长于平谷大地的正大蛋鸡养殖项目，也在当地孕育出乡村治理新生态。正大平谷蛋鸡公司与西樊各庄村形成“村企共同体”，联合举办文化活动，共建共治共享。如今，西樊各庄村环境焕然一新，成为“找不到一片垃圾”的整洁样板。

当记者走在正大平谷蛋鸡养殖厂，看着十几年前在这里拔地而起如今已经成熟运行的养殖厂房和配套设备，畅想着2029年西樊各庄村民满怀喜悦无偿接收这片百亿资产，一种横穿时空的感慨油然而生：脚下这方土地诞生的“四位一体”模式，不仅孕育出农民增收、产业升级、乡村重塑的希望，也开辟了一条可复制的乡村振兴之路——让农民真正成为产业链的主人而非看客。期待，这里的经验能让更多的乡村找到振兴的良方。

作者：农民日报·中国农网记者 芦晓春