河南焦作：村集体1170棵树何以溢价18.6万元？

12月24日上午，“焦作市苏家作乡苏家作村杨树转让”在河南省焦作市农村产权交易流转平台顺利线上成交。

此次交易的林木所有权项目，共有杨树1170棵，由焦作市城乡一体化示范区苏家作乡苏家作村股份经济合作社对外流转，起拍价是60万元。在交易平台发布交易公告后，共有11家意向受让方报名，通过在线自由竞价方式报价，历时30分钟，50轮竞价，最终受让方以78.6万元的价格成交，溢价金额18.6万元，溢价率31%。

今年以来，焦作市整市推进农村产权阳光交易，建立市、县农村产权交易中心，健全市、县、乡、村四级联动的农村产权交易体系。

为从根本上杜绝暗箱操作，焦作市纪委机关、市委组织部、市农业农村局、市财政局联合印发《焦作市农村产权流转交易管理办法（试行）》，包括农户承包土地经营权、林权、农村集体经营性资产等10大类全市农村集体资产资源交易处置行为全部进入交易中心公开交易，做到“应进必进”。

不久前，马村区武王街道西孔庄村土地流转项目在焦作市农村产权交易中心签约。作为该中心10月份试运营期间成交的市本级首笔耕地经营权流转交易，210亩耕地起拍价每亩每年1100元，经过25轮在线自由竞价，最终以每亩每年1225元成交，成交总金额51.45万元，溢价总金额5.25万元。

12月25日，焦作市中站区龙翔街道栗井村工作人员正在焦作市农村产权交易中心办理2025年春节福利采购项目。

对此，西孔庄村党支部书记张井成说：“以前村里流转土地开会竞价，来找村干部的人很多，还有人私底下串标。现在谁愿意包地就上平台竞标，村里也不知道是谁报名、报价多少，只有签合同时才见面。这种形式公开度高，村民认可满意，村干部也能减轻负担、避免犯错误。”

截至12月26日，焦作市已成功交易457宗，交易额1.32亿元。

“整市推进农村产权阳光交易，是焦作市深化农村产权制度改革的重要举措。农村产权交易从过去的不公开、不透明，变成现在的公开、透明，农村集体资产在阳光下运作，既杜绝了农村‘三资’管理漏洞，实现农村资产增值增效，又扎紧了预防小微腐败的制度笼子，促进了农村和谐稳定。”焦作市农业农村局党组书记、局长宋振宇说。

作者：农民日报·中国农网记者 王帅杰 范亚旭