“非常感谢服务专员的帮助，让我顺利拿到不动产权证书，还提前90天拿到了50万元的银行授信单！”日前，浙江省庆元县莲湖大和种养合作社除了竞得土地使用权，还同步获得全省首张农地入市“零等待”授信单。

授信的取得离不开“村企联心”红色先锋队的帮助。据悉，今年3月1日，庆元县被列入全国农村集体经营性建设用地入市试点县。为抓住试点契机，庆元树立“服务跟着项目转、全员全链全速跑”理念，吸纳政务服务党建联建、投资企业、银行及村集体年轻党员等150余人组成“村企联心”红色先锋队，形成“政企银农”四方联动格局，为企业提供项目谋划、地块选择、办理不动产权证、对接授信额度等全流程服务，推动农村投资项目落地“无忧”。

对于合作社负责人来说，如何更快拿到土地，是关乎发展的重要问题。为此，庆元组织红色先锋队对全县有项目投资计划且符合入市条件地块进行摸排。针对隆宫乡、屏都街道、江根乡等地拟入市10宗地块，推行“专员服务”模式，选派队员结对企业，提供上门指导、政策解读、全程跟进的管家式服务。并依托政务服务党建联建，不定期召开联席会，围绕项目堵点、企业需求、入市流程等问题，共同发力、面对面协调对接，点对点突破解难，协同解决重难点问题7个。

为更好满足投资人最为关心的尽早拿到不动产证书和授信单等需求，红色先锋队提前介入、主动服务，创新“拿地即发证”“拿地即授信”机制，最大程度上减少企业时间、人力和资金成本。

“我们将用地规划与用地批准合并办理，将不动产登记权籍调查前置到土地挂牌期间，实现流程再造瘦身，做到拿地即发证。”庆元县不动产服务专员胡仁权介绍。同时，由红色先锋队牵头开展“政银合作”，在土地挂牌前由银行确认地块情况，初步评估地块价值，意向拿地企业或个人向银行提出“预授信”申请，取得土地后“预转正”，快速完成对企业的正式授信，将银行授信整体办理时限提前90天以上，做到“零等待”授信，保障农村产业项目更快落地生金。

此外，为畅通农地入市办证速度，红色先锋队还在审批等环节中设置党员先锋岗、24小时服务专区，为投资人提供帮办代办等增值服务。

“莲湖村这次土地入市的成功，能为村集体增收43万元，项目建成后，预计能带来年均超22万的游客量，推动土地资源真正转变成资产。”隆宫乡服务专员朱志雷说。

作者：陈燕 吴吉 农民日报‧中国农网记者 朱海洋