作者:农民日报·中国农网记者 杨丹丹
“20多年前村里兴办洗金厂,当时村民们都盼着能给村里带来翻天覆地的变化。但是做生意不能蛮干,要致富更要绿水青山,后来听从政府安排忍痛停办洗金厂。现在这个厂已经停了十余年了,一直闲置着多可惜。”安徽省铜陵市郊区周潭镇大山村的村民时常这样惋惜地议论。20世纪90年代,大山村通过招商引资兴办洗金厂,后因响应环保号召停办,又因资产处置问题导致该厂土地一直闲置至今。
说者无心,听者有意。大山村党支部书记章江义下定决心从这件事情干起,让老一辈村民不再遗憾。2023年8月,大山村部分村民代表与洗金厂老板严某商议处置厂内资产时,因厂房租金和资产处置问题发生争议,双方不欢而散。
事后,严某多次到政府部门讨要说法,称当初投资办厂时他为大山小学建设捐款捐物。虽然当初办厂时没有签订租地协议,但当时也没有村民反对,现在要他处置厂房资产归还土地,那就必须要进行补偿。
为了保障严某的权益,大山村及时聘请有资质的第三方公司对厂内资产进行评估。经现场评估认为,该洗金厂房屋、围墙等附着物因年久失修,已无法评估资产价值。村里将评估结果当面告知严某,严某表示接受并认可评估结果。
大山村在化解矛盾纠纷时,邀请老党员、老专家(老村干部)、老教师、老战士、老模范等“五老人员”参与调解,他们见识广、威望高,在调解中能发挥很大作用。同时,这些人大都在20世纪90年代见证过大山村的发展,与严某较为熟悉。通过聊家常、谈过往,积极协助做好严某的劝导工作。
为防范矛盾升级,村委会多次与严某当面沟通。双方争议的焦点为:村里提出应将厂房土地进行公开招标,谁中标谁就按照规定缴纳租金,但严某要求对厂内资产进行补偿后才能进行公开招标。村里通过反复与严某沟通交流,严某最终放下芥蒂,表示积极支持村里建设发展,愿意主动放弃洗金厂资产,把土地归还给村委会,这一历史遗留的土地纠纷问题得到化解。目前,大山村正通过规划将该土地进行重新利用,盘活闲置资产。
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